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风水与楼盘整体布局的程序与方法
时间:2012-03-18 10:54来源: 作者: 点击:

风水与楼盘整体布局的程序与方法

一、 用风水学的峦头形法选址:

位置是发展商和住户要求的首要条件,交通是针对住户人群而论,按

白领、上班族、老外、华侨、老板、公务员、带车族分类。这是定位楼盘户型大小、风格、配套、价格档次的标准。周边环境状况。湖池、海景、绿化、交通、公园、商场、广场、噪音、医院、政府大楼、市场、立交、垃圾堆放区对楼盘有很大的影响。从风水学的“四兽”标准,靠山、朝案明堂,龙虎砂。合格与否也是决定楼盘档次高低和可否值得开发的重要因素。一些刑场、医院、墓地、监狱、屠场、寺庙、公厕、化工厂,垃圾堆积场,油站等旧址原址上开发楼盘是特别慎重的事情,风水学上是大忌的,通过人为或道家作法使之完全达到健康状态的环境方可开发,否则贪图地皮低廉而会使发展商受到损失和影响。

二、小区地坪标高主门、副门的风水策划:

    小区的主大门副门与道路周边地形的标高定位一般递进高30-50公分为宜,具体参考地形而定,切勿犯孤阳煞。主门要考虑明堂“四兽”得法。与主干街道和支道、人气衰旺、过车流速、朝向,当令财星到方到向之较为综合完美之方,设置高低大小都应匹配小区的档次而定。风水峦头不足的应以人为补足,朝南、朝北、朝东为佳,慎重朝西之向,以道路或见水为朝方,或朝路叉为妙。副门以住户多少、四面道路、方向与衰旺,而决定开几个,门面功夫也十分讲究的。

三、小区分布

    小区各栋楼房的摆放,重视前后,管好左右,纵横主轴为主,讲求对称、平行、弯环、高低有序。利用率适中,大面积为地盘要分块细团,与主大门、副大门,通达便利,人车分流。停车位置,小山丘,假山、园林、泳池、人工湖、绿化、运动场、广场、会所、售楼处、小区的商业用房、幼儿园、社康中心,都应按风水学峦头“四兽”明堂、有情、不反弓、冲射的法则及理气进行设计。楼房的形状为方正为吉,颜色应与周边的建筑适应。宜被生,比和不宜受克受煞,路冲、天斩煞、风吹、断头路、斜交路叉都是风水大忌,理当重视。

    山主人丁水主财,小区的假山,当某方挡冲煞、角射、修补、三角地、遮挡不雅设施,忌设在零神方位上。在风水学上有山的作用。人工湖、泳池、喷泉、跌水,可用化煞旺财的,有神秘的力量,宜设在低空之方及风水学的零神方位。以动象为吉,绿化树种该当选择吉祥类型。无毒、美观、不长刺,忌刀侩形状叶片的植物树种为吉。

四、售楼中心的重要性。

    选择在人气兴旺的街道,忌塞车、隔栏杆的、车速快的街道。如风水学的“四兽”,合格的大门两侧,应以主角出现,装璜得体,风水合法的内布局,沙盘模型、资料、宣传广告,人员培训等,这是决定楼盘销售的重要一环。

五、楼盘户型设计的风水是关键。

    户型风水上形状是以方正隔为上,不宜缺角,明堂围绕不压,龙虎平行对称高低,在客厅边上设最大的阳台,也为户型之向。文昌财方宜设立主人房,文昌财星方要开较大窗户纳收吉祥气流。厨房忌在乾方。“欠烧天门”易患心血管方面疾病,乾坤宫更不宜缺角。厕所而在飞星的25、23、75、95之方,充分做到阳宅三要的门、房、厨三者的配合。合理的通风、采光,舒适实用尺寸,忌开“穿堂风”对流。入户门避开对面开门、或电梯门,并选择开在吉方吉向,这是客户最最重视关心的问题。胜败在此一举。小区的名称也十分关键,吉祥的、响亮的、好听的、形象的、新颖的,也是对楼档次定位的表现窗口之一。

六、楼盘户型、坐山立向、开工、动土、开盘的时间择吉。

    楼盘户型的坐山立向,以当运飞星而立,以旺山旺向、不见真水的上山下水局,也为可用,因为每栋之间的距离基本相等。山向难以分断的,还要考虑峦头的情况,不能死搬硬操,形理结合才是最佳的风水,还要为开发商用地牟利,又要为住户的平安吉祥着想,照顾大部分,以达到一种和谐氛围,风水策划师才有出路。开工、动土、封顶、开盘都是十分重要的配套工作。选择日课是以老板的八字用神为主,日子比和当令、有根,补龙扶山为旺。选到有真太阳到山到向到方。天德、月德、贵人到位。忌冲山,事主四支,用神、岁破之方。三煞、五黄、士、阴府,戊己都天、土王用事、四绝四离等大煞大凶的年月日时及方位不宜乱用的。真正择出天、人、地统一和谐、团结,统一有气有根,阴阳五行平衡扶山相主,旺事主八字用神的纳福日课去配合工程的使用,使有好峦头的风水作品锦上添花。

峦头“四兽”合法,立向布局得体,吉时护助配合得当,老板受利、住户健康。社会和谐文明,进步与发展在楼盘风水设计成败上有最直接的现示。


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